Investieren in Wohnimmobilien / Studentenapartments

Das Anlegen in deutschen Wohnimmobilien ist eine sichere, gewinnbringende aber vor allem sehr flexible Möglichkeit sein Geld anzulegen.

Das Transaktionsvolumen mit größeren Wohnungsbeständen summiert sich 2017 auf etwa 14 Mrd. € und übertrifft damit das Vorjahresergebnis um rund 4 Prozent. Im Wohninvestmentbereich wechselten etwa 114.000 Einheiten den Besitzer, was einen der höchsten Werte der letzten 10 Jahre ergibt.

Vor dem Hintergrund der steigenden Haushaltszahlen sowohl in den Metropolen als auch in vielen anderen Städten, versprechen Wohn-Investments nicht nur stabile Anlagen, sondern auch Mietsteigerungspotenziale. Für viele Investoren stellen sie damit nicht nur eine sichere, sondern auch langfristig ausgerichtete Anlage dar. Auch 2018 werden Wohn-Investments für viele Investoren zu einer der beliebtesten Assetklassen zählen.

Kompakte Wohnungen, funktional, hochwertig eingerichtet und zentral gelegen.

Die Zahl der Ein-Personen-Haushalte nimmt kontinuierlich zu. Mittlerweile gibt es in Deutschland 16,5 Mio. Single-Haushalte, das sind über 40 Prozent aller Haushalte deutschlandweit. Diese Zahl soll laut Statistiken bis 2030 auf 80 Prozent steigen.

Neben der stark zunehmenden Zahl an Studenten suchen unter anderem Ärzte, Führungskräfte und junge Wissenschaftler moderne, flexible und bezahlbare Wohnungen.
Die qualitativen Mikroapartments bieten auch Pendlern, welche 60 Prozent der Arbeitnehmer in Deutschland ausmachen, eine attraktive Wohnmöglichkeit.

Der steigende Bedarf nach Mikroapartments von 20 bis 40 Quadratmetern Wohnfläche macht sich mittlerweile auf den Wohnungsmärkten deutscher Metropolen bemerkbar und öffnet Chancen für Investoren.

Mit einer hohen Qualität zu einem bezahlbaren Preis schließen Mikroapartments eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt. Diese hochrentablen Investments überholen größtenteils den restlichen Wohnungsmarkt, da Rendite und Mietertrag wesentlich höher ausfallen, als bei klassischen Neubauwohnungen.