Konutlara yatırım yapmak güvenli, karlı ve özellikle de son derece esnek bir yatırımdır.
Büyük sayıda konut projelerinin işlem hacmi 2017 yılında yaklaşık 14 milyar Avro’ya ulaşmıştır ve bir önceki yılın değerini yüzde 4 oranında aşmıştır. Konut yatırımları alanında yaklaşık 114.000 adet konut sahibini değiştirerek son on yılın en yüksek değerlerine ulaşmıştır.
Hem metropollerde hem de diğer şehirlerde artan hane sayısından yola çıkarak konut yatırımları bir yandan istikrarlı bir yatırım diğer yandan da artan kira potansiyeli imkanıdır. Bir çok yatırımcı açısından sadece güvenli değil aynı zamanda uzun vadeli bir yatırımdır. 2018 yılında da konut yatırımları çoğu yatırımcı için çok tercih edilen yatırımlar arasında olacaktır.
Daireler derli toplu, fonksiyonel, yüksek kalitede döşenmiş ve merkezi konumda.
Tek kişilik hanelerin sayısı sürekli artmaktadır. Almanya’daki tek kişilik hanelerin sayısı 16.5 milyon ve Almanya’dak tüm hane sayısının yüzde 40’ından fazladır. İstatistiksel verilere göre bu sayı 2030 yılına kadar yüzde 80’e kadar yükselme meyilindedir.
Üniversite öğrencilerinin sayısı artmakla birlikte özellikle doktorlar, yönetimde çalışanlar ve genç bilim insanları da modern, esnek ve uygun fiyatta daireler aramaktalar. Almanya’da çalışanların yüzde altmışının işyerinin ve evinin farklı şehirlerde olması sebebiyle iki farklı şehir arasında gidip gelenler için yüksek kaliteli mikro daireler cazip birer konut imkanı olmaktadır.
20 ila 40 metrekare kullanım alanına sahip mikro dairelere olan ihtiyaç Alman metropollerinin konut piyasasında kendini hissettirmekte ve yatırımcılara yeni fırsatlar sunmakta.
Hem yüksek kaliteli hem de uygun fiyata olan bu mikro daireler konut piyasasında bir açığı kapatmaktadır. Son derece karlı olan bu yatırımlar çoğu zaman geriye kalan konut piyasasını sollamaktadır. Zira geleneksel olarak yapılan yeni konutlara göre burada verim ve kira getirisi daha yüksek olarak gerçekleşmektedir.
Böyle bir yatırımla ilgili sorularınızı ve ilginizi iletmek için bize buradan ulaşabilirsiniz.
